01 — Дом
Угловая вилла на южную сторону, у каналов
Расположенная в одном из самых востребованных секторов марины, эта угловая вилла имеет около 205 м² жилой площади на двух уровнях. Ориентация строго на юг обеспечивает свет с утра и до заката.
Угловое положение даёт то, чего лишены обычные дома в ряду: свет с нескольких сторон, открытые виды на каналы и редкую для Пор-Гримо уединённость.
На первом этаже гостиная с камином, открытая столовая и оборудованная кухня выходят на террасы и к воде. Наверху — хозяйская спальня с гардеробной и собственной террасой, ещё три спальни и три ванные комнаты.
02 — Причал
Лодку здесь не паркуют. Она возвращается домой.
Двадцать один метр на шесть сорок, с прямым выходом из виллы. Швартовка лагом — бортом, а не кормой — редкость для Пор-Гримо: она принимает крупное судно без манёвра.
Редкое предложение
Причалы лагом такой длины освобождаются в озёрном городке крайне редко. Именно это отличает этот дом от сопоставимой виллы без понтона.
Прямой выход в море
Каналы Пор-Гримо выходят в залив Сен-Тропе, а оттуда — ко всем якорным стоянкам Лазурного Берега.
Городок без автомобилей
Здесь передвигаются пешком и на лодке. Закрытый гараж и собственное парковочное место остаются в стороне.
03 — Жизнь на воздухе
Шестьдесят пять квадратных метров террас
Разделённых на несколько зон: затенённые уголки, укрытые от ветра, широкие солнечные площадки у канала, терраса для трапез под открытым небом. Бассейн над каналом кладёт зеркало между небом и водой.
«Дом, где каждое утро начинается на воде.»
Преимущества
Восемь причин, почему такой дом — редкость
Исключительное расположение в самом востребованном секторе марины
Светлая угловая вилла, ориентация строго на юг
Бассейн над каналом
Частный причал лагом 21 м × 6,40 м — редкость, высокий спрос
Прямой выход в море и к якорным стоянкам Лазурного Берега
Хозяйская спальня с гардеробной и собственной террасой
Закрытый гараж и личное парковочное место
Несколько минут до Сен-Тропе и до пляжа
04 — Интерьеры
Шесть комнат, обращённых к каналу
05 — Планы
Чертежи бюро Споэрри
Оригинальные чертежи дома, третья очередь озёрного городка. Первый и второй этажи, с крытыми террасами и бассейном.
06 — Адрес без аналогов
Прованская Венеция Франсуа Споэрри
Пор-Гримо рождается в 1960-е из замысла эльзасского архитектора: построить рыбацкую деревню, а не курорт. Низкие дома с цветными фасадами, каналы вместо улиц, мост на каждый островок — и каждый дом пришвартован к собственной набережной.
Шестьдесят лет спустя озёрный городок остаётся единственным в Европе и входит в число самых востребованных адресов Лазурного Берега. Здесь покупают не застройку. Здесь покупают адрес.
07 — Характеристики
Цифры, без обиняков
Энергетический сертификат и размер комиссии будут добавлены по получении: их публикация обязательна при продаже во Франции.
| Площадь | 205 м² |
|---|---|
| Комнат | 6 |
| Спальни | 4 |
| Ванные | 3 |
| Этажи | 2 |
| Террасы | около 65 м² |
| Бассейн | Да — над каналом |
| Частный причал | 21 m × 6,40 m — longside |
| Гараж | Да — закрытый |
| Парковка | 1 собственное место |
| Ориентация | Строго на юг |
| Год постройки | 1982 |
| DPE / GES | уточняется |
| Комиссия | за счёт продавца |
Опрос
Подходит ли вам эта вилла?
Четыре вопроса, тридцать секунд. Вы получите персональный ответ, а Мануэла — ваш профиль.
08 — Показ
Частный показ по предварительной записи
Сообщите нам даты вашего пребывания на побережье. Мы организуем показ и передадим полное досье: планы, экспертизы и условия.
Ответ в течение 24 часов — полная конфиденциальность.
